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La Fachada Ventilada es un sistema constructivo de cerramiento multicapa formado por una hoja interior (fachada del edificio) sobre la que se adosa un aislamiento y se fija una subestructura (principalmente aluminio) sobre la que se sujeta un revestimiento de diferentes materiales (cerámico, piedra, panel composite, placa de resina termoendurecida, etc) separado del aislamiento, formando una cámara de aire entre ambas capas que facilita la ventilación de este tipo de fachadas por convención natural.

Ventajas:

• Gran variedad de sistemas, materiales, texturas y acabados con posibilidad de combinarlos en el mismo plano o diferentes planos.
• Aporta imagen de modernidad y mayor revalorización del edificio.
• Mayor duración de los materiales.
• Permite su instalación en zonas con humedad por capilaridad.
• Aporta una mayor revalorización de los edificios.
• Mejor transpiración de la fachada con el aislamiento adecuado que el SATE.
• La calidad de ejecución y comportamiento depende en menor medida de la pericia de la mano de obra y de la climatología durante su puesta en obra.
• Permite (si está bien ejecutada y según sistema) ser desmontada y reutilizada total o parcialmente si fuese necesario.
• Permite ocultar mejor y mayor variedad de instalaciones que discurren por las fachadas.
• Menor coste de mantenimiento que otros sistemas.

Inconvenientes:

• Es más caro que el sistema SATE, excepto si el SATE se reviste con acabado cerámico.

Cómo se instala una fachada ventilada

1. Estudio del soporte. Se revisa el estado del muro y se calcula la subestructura y los anclajes.
2. Aislamiento. Se fijan los paneles aislantes directamente sobre la fachada existente.
3. Subestructura. Se colocan los perfiles, normalmente de aluminio, que sostendrán el revestimiento.
4. Revestimiento exterior. Se montan las piezas de acabado dejando la cámara de aire ventilada.
5. Remates. Se resuelven ventanas, balcones, esquinas, zócalos y coronación.

Por qué funciona tan bien en Asturias

El clima del Cantábrico combina lluvia frecuente, viento y humedad ambiental. La cámara ventilada evacua esa humedad, mantiene seco el aislamiento y evita que el agua llegue al muro. En verano, el aire de la cámara reduce el calor que entra en las viviendas. Por eso la fachada ventilada es una de las soluciones más duraderas para los edificios de la costa asturiana.

Fachadas ventiladas ejecutadas por Murart

Murart trabaja con fachada ventilada desde hace décadas, con equipos propios de técnicos e instaladores. En Gijón ha rehabilitado con este sistema edificios como Calle Ezcurdia 24-26-28 y 38-40-42, el Edificio Palermo y el Edificio Marlux en la Avenida de Rufo García Rendueles, el Edificio Bankunion en la calle Álvarez Garaya o la Avenida Portugal 49. Más obras en Proyectos ejecutados: eficiencia energética.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto dura una fachada ventilada?

Con materiales de calidad y una instalación correcta, la fachada ventilada tiene una vida útil muy larga y apenas necesita mantenimiento. Las piezas exteriores protegen el aislamiento de la lluvia y del sol, que son los principales factores de desgaste.

¿Qué materiales se pueden usar en el acabado?

Piezas cerámicas, porcelánico, piedra natural, panel composite de aluminio, placas de resina termoendurecida (fenólicos) y otros materiales. Se pueden combinar en una misma fachada.

¿Hay que desalojar las viviendas para instalarla?

No. Todo el trabajo se realiza desde el exterior, con andamio, y los vecinos siguen en sus casas durante la obra.

¿La fachada ventilada puede recibir subvención?

Sí. Como mejora la envolvente térmica del edificio, puede acogerse a las ayudas a la rehabilitación energética si la actuación alcanza el ahorro que exige cada convocatoria.

¿Es mejor una fachada ventilada o un SATE?

Depende del edificio, del presupuesto y del acabado que busque la comunidad. La comparativa completa está en el artículo «SATE o fachada ventilada: qué sistema elegir para un edificio en Asturias».

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